Buto pirkimas – labai atsakingas įvykis. Būtina atsižvelgti į daugybę niuansų ir detalių, kurios gerai žinomos tik profesionalams. Jų pagalba ir dalyvavimas byloje yra sąlyga, jei ne privaloma, tai tikrai nepaprastai svarbi.
Tačiau daugelio vartotojų noras sutaupyti kai kuriais atvejais verčia atsisakyti maklerio paslaugų, nekilnojamojo turto ieškant savarankiškai. Ši parinktis įmanoma, tačiau tik išskirtiniais atvejais.
Pavyzdžiui, jei perkate butą naujame pastate tiesiai iš vystytojo. Ir net tada pastarojo reputacijos tyrimui vis tiek reikės skirti pakankamai dėmesio. Tiesa, tai jau visai įmanoma padaryti patiems – niuansų yra daug, bet ne tiek, kiek renkantis būstą antrinėje rinkoje.
Jei esate užsiėmę nekilnojamojo turto pirkimu „su istorija“ ir nesistenkite to išsiaiškinti patys. Trūkstant atitinkamos patirties ir žinių, tai padaryti labai sunku. Didelė tikimybė, kad kai kurios detalės bus praleistos, o tai kupina rimtų problemų ir finansinių nuostolių.
Negalite išsiversti be specialisto pagalbos perkant būstą naudojant motinystės kapitalą arba perkant butą su karine hipoteka. Šie įvykiai yra susiję su daugybe formalumų, kuriuos geriausia patikėti profesionalams.
Tas pats, beje, galioja ir skolintų lėšų pritraukimo nekilnojamajam turtui įsigyti atvejais.Įvairių bankų paskolų programos labai skiriasi ir yra daug niuansų, į kuriuos reikia atsižvelgti be gedimų ir be klaidų.
Praktika rodo, kad dažniausiai vartotojai atkreipia dėmesį tik į palūkanų normą. Ir tai neteisinga. Tuo pačiu kompetentingas paskolų brokeris padės pasirinkti tinkamą programą. Nerekomenduojama taupyti jo paslaugoms.
Taip pat neturėtumėte stengtis sumažinti išlaidų dėl būsto kokybės. Labai svarbu pasidomėti, iš kokių medžiagų namas pastatytas, kokios technologijos naudotos jį statant ir pan. Priešingu atveju, pradžioje sutaupę, ateityje turėsite padengti pastovias išlaidas būsto priežiūrai ir priežiūrai.
Ir juo labiau, net nereikėtų kreipti dėmesio į per pigius butus. Pernelyg žema kaina yra bent jau priežastis būti atsargiems, nesvarbu, kokį pagrindimą pardavėjas tai pateikia. Sukčiavimo atvejai nekilnojamojo turto rinkoje anaiptol nėra neįprasti. Juodieji brokeriai vis dar egzistuoja ir, žinoma, jokiu būdu neturėtumėte su jais susidurti.
