Dzīvokļa iegāde ir ļoti atbildīgs pasākums. Jāņem vērā daudzas nianses un detaļas, kas labi zināmas tikai profesionāļiem. Viņu palīdzība un līdzdalība lietā ir ja ne obligāts nosacījums, tad noteikti ārkārtīgi svarīgs.
Taču daudzu patērētāju vēlme ietaupīt naudu atsevišķos gadījumos liek atteikties no nekustamo īpašumu pakalpojumu sniegšanas, nekustamo īpašumu meklējot pašiem. Šī iespēja ir iespējama, bet tikai izņēmuma gadījumos.
Piemēram, ja pērkat dzīvokli jaunbūvē tieši no attīstītāja. Un pat tad pēdējā reputācijas izpētei joprojām būs jāpievērš pienācīga uzmanība. Tiesa, to jau ir pilnīgi iespējams izdarīt pats - ir daudz nianšu, bet ne tik daudz, kā izvēloties mājokli otrreizējā tirgū.
Ja esat aizņemts ar nekustamā īpašuma iegādi "ar vēsturi" un nemēģiniet to izdomāt pats. Ja nav atbilstošas pieredzes un zināšanu, to ir ļoti grūti izdarīt. Pastāv liela varbūtība, ka kāda detaļa tiks palaista garām, un tas ir pilns ar nopietnām problēmām un finansiāliem zaudējumiem.
Jūs nevarat iztikt bez speciālista palīdzības, pērkot mājokli, izmantojot maternitātes kapitālu vai pērkot dzīvokli ar militāro hipotēku. Šie notikumi ir saistīti ar vairākām formalitātēm, kuru nokārtošanu vislabāk uzticēt profesionāļiem.
Tas pats, starp citu, attiecas arī uz gadījumiem, kad tiek piesaistīti aizņemtie līdzekļi nekustamā īpašuma iegādei.Dažādu banku kredītu programmas būtiski atšķiras un ir daudzas nianses, kas jāņem vērā nekļūdīgi un bez kļūdām.
Prakse rāda, ka vairumā gadījumu patērētāji pievērš uzmanību tikai procentu likmei. Un tas ir nepareizi. Tajā pašā laikā kompetents kredīta brokeris palīdzēs izvēlēties pareizo programmu. Uz viņa pakalpojumiem nav ieteicams ietaupīt.
Jums nevajadzētu arī mēģināt samazināt izmaksas mājokļa kvalitātes dēļ. Ļoti svarīgi ir izpētīt, no kādiem materiāliem māja ir būvēta, kādas tehnoloģijas izmantotas tās celtniecībā utt. Pretējā gadījumā, sākumā ietaupot, turpmāk būs jāsedz fiksētās izmaksas par mājokļa uzturēšanu un uzturēšanu.
Un vēl jo vairāk, jums pat nevajadzētu pievērst uzmanību pārāk lētiem dzīvokļiem. Pārāk zema cena ir vismaz iemesls uzmanībai, neatkarīgi no tā, kādu pamatojumu pārdevējs tam sniedz. Krāpšanas gadījumi nekustamo īpašumu tirgū nebūt nav nekas neparasts. Melnie brokeri joprojām pastāv, un, protams, ar viņiem nekādā gadījumā nevajadzētu nodarboties.
