Cumpărarea unui apartament este un eveniment foarte responsabil. Este necesar să se țină cont de multe nuanțe și detalii care sunt bine cunoscute doar de profesioniști. Ajutorul și participarea lor la caz este o condiție, dacă nu obligatorie, atunci cu siguranță extrem de importantă.
Cu toate acestea, dorința multor consumatori de a economisi bani îi obligă în unele cazuri să refuze serviciile unui agent imobiliar, căutând singuri imobile. Această opțiune este posibilă, dar numai în cazuri excepționale.
De exemplu, dacă cumpărați un apartament într-o clădire nouă direct de la dezvoltator. Și chiar și atunci, studiului reputației acestuia din urmă va trebui să li se acorde în continuare atenția cuvenită. Adevărat, este deja destul de posibil să o faci singur - există multe nuanțe, dar nu atât de mult ca atunci când vine vorba de alegerea locuințelor pe piața secundară.
Dacă sunteți ocupat să cumpărați proprietăți imobiliare „cu istorie” și nu încercați să vă dați seama singur. În absența experienței și cunoștințelor relevante, acest lucru este foarte dificil de realizat. Există o mare probabilitate ca unele detalii să fie ratate, iar acest lucru este plin de probleme grave și pierderi financiare.
Nu puteți face fără ajutorul unui specialist atunci când cumpărați o casă folosind capitalul maternității sau când cumpărați un apartament pe baza unui credit ipotecar militar.Aceste evenimente sunt asociate cu o serie de formalități, a căror decontare este cel mai bine lăsată profesioniștilor.
Același lucru, de altfel, este valabil și pentru cazurile de strângere de fonduri împrumutate pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.Programele de împrumut ale diferitelor bănci diferă semnificativ și există multe nuanțe care ar trebui luate în considerare fără greșeală și fără greșeală.
Practica arată că în majoritatea cazurilor consumatorii acordă atenție doar ratei dobânzii. Și acest lucru este greșit. În același timp, un broker de credite competent vă va ajuta să alegeți programul potrivit. Nu este recomandat să economisiți pe serviciile sale.
De asemenea, nu ar trebui să încercați să minimizați costurile din cauza calității locuințelor. Este foarte important să studiezi din ce materiale este construită casa, ce tehnologii au fost folosite în construcția ei etc. În caz contrar, după ce ai economisit la început, va trebui să suporti costuri fixe în viitor pentru întreținerea și întreținerea locuinței.
Și cu atât mai mult, nici nu ar trebui să acordați atenție apartamentelor prea ieftine. Un preț excesiv de mic este cel puțin un motiv de precauție, indiferent de justificarea pe care vânzătorul o oferă pentru acest lucru. Cazurile de fraudă pe piața imobiliară nu sunt deloc neobișnuite. Brokerii negri încă există și, desigur, nu ar trebui să te ocupi de ei în niciun caz.
